Hoàng Huy chuẩn bị mở bán 3 dự án lớn – 1 dự án ở quận Lê Chân, TP. Hải Phòng và tại TP. Thủy Nguyên trong 2025.
Chứng khoán Vietcap vừa công bố báo cáo phân tích về CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH), trong đó đề cập đến kế hoạch mở bán 3 dự án bất động sản tại TP. Hải Phòng trong năm tài chính 2025 (1/4/2025 – 31/3/2026).
Dự án đầu tiên là Hoàng Huy Green River, tọa lạc tại TP. Thủy Nguyên, với quy mô 32,5ha và tổng vốn đầu tư 4.050 tỷ đồng. Dự kiến mở bán từ tháng 4/2025, dự án cung cấp phân khúc thấp tầng với giá bán khoảng 78-89 triệu đồng/m2. Hiện tiến độ thi công đang được đẩy nhanh, với mục tiêu hoàn thành xây dựng và bàn giao phân khu thấp tầng từ quý IV năm tài chính 2025.
Một dự án khác cũng ở thành phố mới ở Hải Phòng là Hoàng Huy New City giai đoạn 2 với quy mô 49,6ha và tổng vốn đầu tư 15.067 tỷ đồng. Dự án dự kiến mở bán phân khu thấp tầng vào tháng 5/2025 với mức giá khoảng 120 triệu đồng/m2, trong khi phân khu cao tầng sẽ được triển khai từ năm 2026. Lấy tham chiếu tại dự án Hoàng Huy New City (8ha), nằm ngay cạnh Hoàng Huy New City II đã ghi nhận “cháy hàng” chỉ trong một tuần sau khi mở bán. Do đó, công ty chứng khoán kỳ vọng Hoàng Huy New City II cũng sẽ đạt tỷ lệ hấp thụ cao. Hiện dự án đang được triển khai khẩn trương, với kế hoạch bàn giao phân khu thấp tầng từ đầu năm 2026.
Hoàng Huy Commerce – H2 là dự án thứ ba trong chuỗi phát triển của Tập đoàn Hoàng Huy, tọa lạc tại quận Lê Chân, TP. Hải Phòng. Dự án có quy mô khoảng 1ha, với tổng vốn đầu tư lên tới 2.200 tỷ đồng và dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường 976 căn hộ. Mức giá trung bình khoảng 45 triệu đồng/m² (tương đương từ 2 đến 3 tỷ đồng/căn), được đánh giá là hợp lý và phù hợp với nhu cầu của phần lớn khách hàng tại đô thị.
Hoàng Huy Commerce – H2 dự kiến sẽ bàn giao và ghi nhận doanh thu từ năm 2027. Với biên lợi nhuận gộp ước tính đạt từ 40–50%, dự án được kỳ vọng sẽ đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh trong các năm tới.
Theo đánh giá của Chứng khoán Vietcap, với 3 dự án được mở bán trong năm tài chính 2025, tổng doanh thu mang lại cho Hoàng Huy (TCH) có thể đạt mức 25.000 – 27.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 7 lần doanh thu của năm tài chính 2023. Dòng tiền mạnh mẽ từ các dự án này sẽ là nền tảng vững chắc, bảo đảm đà tăng trưởng ổn định và bền vững cho TCH trong giai đoạn 2025–2028.
